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南寧將建“積木式”高層保障房項目

——不但能減少建筑垃圾,施工周期也大大縮短

近日“長沙一座57層高樓19天建成”的帖子在網上流傳,引起不少網友的關注。記者昨日從南寧市城鄉建委、市建管處了解到,這種像搭積木一樣蓋房子,是建筑部品化、工業化的運用,比傳統的鋼筋混凝土建設技術要快。今年,南寧將建全區首個鋼結構高層保障房項目。

預制“零件”建房像搭積木

對于如何實現“一天建3層”的建設速度,帖子中提到與項目的建筑材料和建設方式有關。因為采用工廠預制建筑,地板、管道都已經在車間加工完成,只需要到現場進行安裝即可。

“預制裝配式可建技術,比傳統的鋼筋混凝土建設技術要快一些!睋蠈幨薪ü芴幭嚓P負責人介紹,這種建筑主體為模塊化鋼結構,建設過程好似“搭積木”,主要運用在超高層建筑上。

事實上,這種像搭積木一樣蓋房子,就是建筑部品化、工業化的運用。即通過現代化的工業生產技術將柱、梁、墻、板、屋蓋甚至是整體衛生間、整體廚房等建筑構配件、部件實現工廠化預制生產,使之能達到運輸至建筑施工現場,進行“搭積木”式的簡捷化裝配安裝,從而完成建筑工程。這一模式最大的優點是不用腳手架,節約鋼材,節省混凝土,減少建筑垃圾,施工周期大大縮短。

工業部品化產品已廣泛運用

據介紹,部品化這一在西方發達國家十分流行的建筑模式,實際上離市民的生活并不遙遠。南寧市去年已被自治區列為建筑工業化、部品化試點城市,近幾年也陸續舉辦了多次觀摩活動,軌道管片、高性能混凝土、鋁合金模板、PC構件、路緣石、檢查井等多種建筑材料已經是工業部品化產品,并廣泛投入使用。

南寧市不少下水道管網的鋪設,采用的就是預應力鋼筒混凝土管這一建筑構件。南寧地鐵建設中深埋地底的隧道,靠的就是那一環一環拼裝起來的管片以擋土止水,保障軌道、車輛、人員的安全。管片也是建筑構件,一環環拼裝起來管片就像地鐵的“金剛罩”,支撐并保護著整個地鐵隧道。在住宅的應用上,南寧萬科·魅力之城使用鋁合金模板代替傳統木模的“鋁模工藝”,在正常工效且保證質量的前提下,最快可達4天/層,而傳統木模常規工期6天/層。

南寧將建鋼結構高層保障房

據悉,自治區住建廳準備出臺的《關于推進廣西建筑產業現代化的指導意見》,提出大力支持建筑產業園區建設。今年,南寧將繼續做好建筑產業化試點工作,實質啟動試點項目開工,預計全區第一個鋼結構高層保障房項目將率先在南寧建成。

同時,引導建設工程選用優質建材,通過部品化、工業化,打造產業鏈,推動建筑業產業升級,做大做強本地企業,提升南寧市建設工程質量和品質。鼓勵和逐步引導設計部門、構配件生產企業、建筑施工方開展對住宅建筑部品技術的學習、標準研究和工程實踐,出臺相應的優惠制度,協調解決技術、資金與人才配置,扶持和引導有實力、有意愿的本土企業進行技術改造。

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